Рынок ипотечного кредитования в России – тернистый путь развития



Мировой практикой выработаны различные финансовые схемы, с помощью которых люди могут стать полноправными обладателями собственного жилья. Но, вне всяких сомнений, что наилучшей из этих схем является жилищное ипотечное кредитование. Именно поэтому ипотечные кредиты стали такими популярными и востребованными, занимая одну из ведущих позиций в кредитных портфелях банков.

Рынок жилищного ипотечного кредитования в России прошел достаточно сложный и неоднозначный путь. Здесь стоит выделить период его становления (до 2004 года), период бурного и динамичного развития ипотеки (2006-2008 годы), стремительный обвал рынка в связи с кризисом на первичном и вторичном рынке недвижимости (2009 год), а также пост кризисное восстановления рынка в современных условиях (начиная с 2010 года).

Рынок ипотечного кредитования в России – тернистый путь развития

Так, по итогам 2011 года совокупный портфель кредитов крупнейших 90 ипотечных банков составил 624 млрд. рублей, при этом прирост по отношению к 2010 году составил практически 100%. Для сравнения, в 2010 году совокупный портфель тех же ипотечных банков составлял всего 353 млрд. рублей. При этом кардинальных изменений в списке лидеров ипотечного рынка не произошло: как и ранее, безоговорочно лидирует «Сбербанк», объем выданных ипотечных кредитов которого составил 345,7 млрд. рублей, а его доля превысила 55%. Вторую строчку, с существенным отставанием от лидера, занимает «ВТБ-24» - размер его ипотечного портфеля составил 80,4 млрд. рублей, а доля рынка – 12,9%. Остальные банки существенно отстают от лидеров.

Рынок ипотечного кредитования в России – тернистый путь развития

Что касается дальнейших прогнозов развития российского рынка ипотечного кредитования, то уже в 2012 году ожидается, что совокупный объем выданных кредитов перевалит отметку в 1 трлн. рублей. Это должно стать историческим максимумом в развитии ипотечного рынка в России, поскольку даже в докризисный период ипотечный рынок не добивался таких показателей. При этом следует заметить, что спрос на ипотеку растет даже на фоне пусть и незначительного, но все же увеличения процентных ставок от российских банков.

Какие же факторы сейчас способствуют столь бурному развитию рынка ипотечного кредитования в России? В первую очередь, это отложенный спрос на собственное жилье, который население реализует сейчас. Как бы там ни было, проблема обеспеченности жильем в России стоит достаточно остро – по этим показателям мы существенно отстаем от той же Европы. Т.е, во время кризиса потребность в новом жилье никуда не исчезла – люди просто решили отложить ее до лучших времен. Которые, вполне возможно, сейчас и настали.

Кроме того, на развитии жилищного ипотечного кредитования в России позитивно сказался относительно невысокий уровень процентных ставок, которые в рублях колебались в пределах 12-16%. Также позитивно сказались возможность использовать для погашения ипотеки средства материнского капитала и наличие льготных ипотечных программ для отдельных категорий населения (ипотека для военнослужащих, ипотека для молодых семей).

Рынок кофе. Текущая ситуация и прогноз 2019-2023 гг.
Рынок кофе. Текущая ситуация и прогноз 2019-2023 гг.

Страниц в отчете: 340 стр. (106 графиков, 29 диаграмм и 147 таблиц)

Способ предоставления: В электронном виде – PDF, WORD

Стоимость исследования:
39 900 руб.




ОТЗЫВЫ О НАШИХ РАБОТАХ:
Кликните на картинку ниже, чтобы увеличить ее!
Отзыв
Отзыв от компании:
ЗАО "Тандер"
Исследование:
"Рынок муки. Текущая ситуация и прогноз"
Отзыв
Отзыв от компании:
ОАО "Башспирт"
Исследование:
"Рынок водки. Текущая ситуация и прогноз"
Отзыв
Отзыв от компании:
Dairygold Deutschland Handels GmbH
Исследование:
"Рынок сыра. Текущая ситуация и прогноз"
Отзыв
Отзыв от компании:
ООО "Шэффлер Руссланд"
Исследование:
"Рынок подшипников. Текущая ситуация и прогноз"
Отзыв
Отзыв от компании:
АО "ОХК "УРАЛХИМ"
Исследование:
"Рынок премиксов. Текущая ситуация и прогноз"
Отзыв
Отзыв от компании:
SIA "ROSVI"
Исследование:
"Рынок газового конденсата. Текущая ситуация и прогноз."
Отзыв
Отзыв от компании:
ООО "ББС"
Исследование:
"Рынок электродвигателей. Текущая ситуация и прогноз."
Отзыв
Отзыв от компании:
ООО "Синтек"
Исследование:
"Рынок цемента. Текущая ситуация и прогноз."
Отзыв
Отзыв от компании:
OOO "Астрон Билдингс"
Исследование:
"Рынок строительных металлоконструкций. Текущая ситуация и прогноз"
Отзыв
Отзыв от компании:
OOO "Промышленные Системы"
Исследование:
"Рынок холодильников и морозильников. Текущая ситуация и прогноз"





КОНТАКТЫ:
Компания Alto Consulting Group
Тел.:+7 (342) 209-38-59, +7 (342) 235-75-20
e-mail: info@alto-group.ru
Alto-Group.Ru
Автор: Компания Alto Consulting Group

» » Рынок ипотечного кредитования в России – тернистый путь развития
Главная   |   Готовые исследования   |   Наши услуги   |   О компании   |   Исследование на заказ   |   Карта сайта


Alto Consulting Group - Разработка бизнес-планов. Маркетинговые исследования рынков

ООО "Альто-ИнноСистем"
ОГРН: 1125905008360
614101, Пермский край, г. Пермь,
ул. Маршала Рыбалко, д.3, офис 414
Есть вопросы? Звоните!
8 (342) 209-38-59
8 (342) 235-75-20
info@alto-group.ru

Sitemap Google