Компания Alto Consulting Group разработала бизнес-план строительства спортивного комплекса для г. Херсон

Описание предприятия

Планируется создать спортивный комплекс в г. Херсон общей площадью 1 200  кв. м., который предполагает бассейн на 5 дорожек по 25 м., тренажерный зал, включающий залы для индивидуальных и групповых занятий. Кроме того спортивный комплекс будет осуществлять сопутствующие услуги, это – услуги парикмахерской, массаж, косметологический кабинет и бар для посетителей комплекса.

На территории комплекса будет находиться администрация, душевые и раздевалки, гардероб, ресепшн/касса, тренерская и кабинет медика.

Организационно-правовая форма предприятия – Общество с Ограниченной Ответственностью.

Для реализации проекта планируется купить земельный участок, возвести здание спортивного комплекса и подключить инженерные коммуникации, которые находятся вблизи участка.

Бассейн будет оснащен современным оборудованием, соответствующим всем нормам и требованиям СЭС. Также в бассейне будет установлена система видеонаблюдения, будут раздевалки и душевые, фены для волос.

Тренажерный зал будет оснащен современным оборудованием, душевыми, раздевалками, кондиционерами, фенами для волос, системой видеонаблюдения.

Парикмахерская будет организована посредством привлечения арендаторов на 4 рабочих места.

Массажный кабинет также будет организован посредством привлечения арендаторов. Количество массажных столов – 1.

Косметологический кабинет будет организован посредством привлечения арендаторов. Количество косметологов – 1.

Для оказания парикмахерских, косметологических и массажных услуг планируется привлечь арендаторов.

Режим работы спортивного комплекса: ежедневно с 7.00 до 23.00.

Количество персонала - 24  человека.

Описание услуг

Услуги бассейна

Бассейн будет оказывать следующие услуги:

• Свободное плавание. Данный вид услуг предполагает свободное посещение бассейна, согласно расписания, неограниченное количество времени при соответствующей оплате, оказываться будет всем возрастным категориям посетителей.
• Обучение плаванию. Данная услуга будет оказываться всем возрастным категориям посетителей посредством набора групп и индивидуально. Время оказания услуг будет фиксированным с определенным графиком занятий. Оплата может быть разовой или  абонементом.
• Спортивные групповые занятия в воде. Будут проводиться для посетителей старше 16 лет. Время оказания услуг будет фиксированным с определенным графиком занятий. Оплата может быть разовой или  абонементом.

В стоимость услуг будет входить пользование душевой, раздевалкой и феном для волос, а также контроль медика. Для оказания услуг будут приняты тренеры с опытом работы и соответствующим образованием.

Услуги тренажерного зала

Тренажерный зал будет оказывать следующие услуги:

• Свободное посещение зала. Время пребывания в зале будет неограниченным, согласно режима работы комплекса. Оплата может быть разовой или посредством  абонемента.
• Групповые занятия. Будут проводиться в специальном (гимнастическом) зале для посетителей старше 16 лет. Время оказания услуг будет фиксированным с определенным графиком занятий. Оплата может быть разовой или  абонементом.
• Индивидуальные занятия. Будут проводиться с тренером по индивидуальной программе и индивидуальному графику. Оплата может быть разовой или  абонементом.
• Консультационные услуги. Это – составление индивидуальных программ тренировок, консультации по технике упражнений, питанию и т.д. Будут проводиться тренерами по индивидуальному запросу посетителей. Оплата будет согласно прейскуранту.

В стоимость услуг будет входить пользование раздевалкой, душевой и феном для волос, а также контроль медика.

Для оказания услуг будут приняты тренеры с опытом работы и соответствующим образованием.

Услуги парикмахерской

Парикмахерская будет осуществлять услуги по стрижке волос, окраске, укладке и уходу за волосами. Услуги будут оказываться всем возрастным категориям посетителей. Парикмахерская будет разделена на мужской и женский зал.

Услуги массажа

Массажный кабинет будет оказывать следующие виды массажа:

• Оздоровительный массаж определенных зон или всего тела;
• Восстановительный массаж;
• Антицеллюлитный массаж;
• Общий массаж;
• Спортивный массаж.

Сеанс массажа будет фиксирован по времени. Оплата может осуществляться разово или по абонементу согласно прейскуранта.

Услуги косметолога

Косметологический кабинет будет оказывать следующие виды услуг:

• Уход-процедуры;
• Чистка;
• Массаж;
• Консультационные услуги.

Оплата услуг будет производиться согласно прейскуранта.

Услуги бара

Бар будет осуществлять следующие виды услуг:

• Продажа готовых холодных и 2-х блюд, салатов и закусок, бутербродов, выпечки и десертов. Меню будет диетическим.
• Продажа готовых и изготовление напитков. Это будут горячие напитки, прохладительные, коктейли, в т.ч. спортивные,  соки пакетированные и свежевыжатые.

Показатели эффективности проекта:
Выручка – 42 327 836  грн.
Расходы по текущей деятельности – 22 824 332  грн.
Объем инвестиций – 7 957 751  грн.
Чистая прибыль – 18 634 248  грн.
Чистый денежный поток проекта -  11 545 754  грн.
Чистая приведенная стоимость – 248 902  грн.
Простой период окупаемости - 6 лет.
Дисконтированный период окупаемости – 9 лет.
Внутренняя норма доходности – 21%.
Рентабельность инвестиций – 0,03 .

Рентабельность продаж - 44,0%.

 

Рынок фитнес-услуг

Современное время диктует свои правила, одно из которых – это «культ тела», здоровья и красоты, второе правило – быстрое восстановление физических сил и душевного равновесия. По этой причине началось активное развитие рынка фитнес-услуг и «wellness». Рынок фитнес-услуг Херсона, как и всей Украины, находится в стадии развития и далек от насыщения.

На сегодня данные услуги оказывают 40 предприятий, из которых 2 йога-центра, 9 спортивных клуба, 4 тренажерных зала, 7 фитнес-клубов, 6 бассейнов, 3 из которых находятся в спортклубах. До недавнего времени в Херсоне активно развивался только два сегмента – это бизнес- и премиум-сегменты. Недорогие фитнес-заведения стали интересны инвесторам в последние два-три года.