Автор статьи: Alto Consulting Group Дата публикации: 28 март 2013 Департамент аналитики маркетинговых исследований

Наименование проекта:
Организация банного комплекса

Цели проекта:

• обоснование экономической эффективности проекта;
• привлечение финансирования;
• получение права аренды и реконструкция совхозной  общественной бани.

Стадия развития бизнеса:
Организация нового бизнеса.

Виды услуг:
Помывка, аренда отделений, хаммам, солярий, массаж, бар – буфет.

Сумма инвестиций:

• Общая сумма по смете -*** тыс. руб.
• Регистрация ООО -***  тыс. руб.
• Создание сайта -***  тыс. руб.

Источники финансирования:

• Базовый вариант: средства инвестора - ***  тыс. руб., собственные средства.
• Дополнительный вариант: банковский кредит: *** тыс. руб., собственные средства.

Темп инфляции: 5%, согласно прогнозу Министерства экономического развития и торговли социально–экономического развития РФ.

Показатели эффективности проекта:

• Выручка по проекту: в среднем *** тыс. руб. /год
• Расходы по текущей деятельности*** тыс. руб.
• Чистый денежный поток проекта – *** тыс. руб.
• Ставка дисконтирования – ***%.
• Срок проекта *** лет (эксплуатационная фаза: 2014-2023 годы)
• NPV (дисконтированный денежный поток проекта) – *** тыс. руб.
• IRR  (внутренняя норма доходности) – ***%
• Простой период окупаемости – *** года.
• Дисконтированный период окупаемости – *** года.

***

В Калужской области спрос на услуги бань также характеризуются положительной динамикой. Приведем официальные данные о динамике рынка в 2005-2012 годах

Как видно из графика, в 2012 году рынок вырос на ***%, а средний темп прироста за период составил около ***% .

Рост доходов будет способствовать увеличению потребительских запросов, что создаёт благоприятные возможности для вхождения на рынок банных комплексов верхнего ценового сегмента.